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O que é certidão de imóvel e quando solicitar

Entenda para que serve a certidão de imóvel, quais informações ela pode reunir e em quais situações ela costuma ser solicitada.

A certidão de imóvel é um documento emitido a partir dos registros do cartório competente. Ela ajuda a verificar informações como matrícula, transcrição, titularidade, histórico, ônus, averbações e outros dados vinculados ao registro do imovel.

Esse tipo de documento costuma ser solicitado em compra e venda, financiamento, inventário, regularização, processos judiciais, análise de risco e confirmação da situação jurídica do imóvel.

Na Certidãobr, o pedido é feito online. O solicitante escolhe o tipo de certidão de imóvel, informa o cartório, preenche os dados necessários e acompanha o andamento pelo atendimento digital.

Perguntas relacionadas

O que é certidão de imóvel?

É um documento emitido com base nos registros do cartório competente. Ele pode indicar dados da matricula, titularidade, onus, averbações, historico ou situacao registral, conforme o tipo solicitado.

Como tirar certidão de imóvel online?

Escolha o tipo de certidão, informe estado, cidade, cartório e os dados do imóvel ou da pessoa pesquisada. Depois, confira as informações, finalize o pedido e acompanhe o atendimento.

Qual certidão de imóvel devo pedir?

Depende da finalidade. Para teor completo, use inteiro teor. Para pesquisa por CPF/CNPJ, use busca de bens. Para análise ampla de venda ou financiamento, a certidão atualizada com ônus reais e ações costuma ser mais indicada.

Certidão de imóvel rural é emitida da mesma forma?

Alguns pedidos rurais podem exigir dados cadastrais ou documentos específicos, conforme a finalidade. Para registros imobiliários, a busca também depende do cartorio competente.

Posso pedir certidão de imóvel pelo endereço?

Quando o pedido disponível aceitar busca por endereço, informe CEP, rua, numero e bairro. Para os tipos atuais do formulário, a busca principal ocorre por matrícula, transcrição ou CPF/CNPJ.